法拍房及公开处置房产因起拍价通常低于市场价，正受到越来越多刚需、改善及投资型客户关注。度标拍卖持续梳理北京优质房源，提供专业拍卖信息与参拍指引，帮助竞买人更高效地了解房源、评估风险、参与竞拍。 西城区 西四 西四北大街160号106室 面积：58.9平米 住宅 起拍价：595万 市场价：707万 保证金：90万 起拍日：2026-11-02 17:00:00 房源优势 西城区西四北大街160号106室，为建筑面积约58.9㎡的住宅房源，起拍价595万元，市场参考价707万元，保证金90万元，报价开启时间为2026年11月2日17:00. 该房源位于西四北大街沿线，地处西城区核心地段，周边商业、交通、医疗、教育等配套较为成熟。西四一带属于老城成熟居住区，生活便利度较高，对自住型客户具备一定吸引力。 从价格看，起拍价595万元，较市场参考价707万元具备一定参与空间;保证金90万元，参与门槛相对明确，便于意向竞买人提前准备资金。约58.9㎡的面积段，适合单身、两口之家或小家庭居住，也可作为西城区核心地段的资产配置选择。 需要注意的是，竞买前建议重点核实房屋占用、租赁、欠费、户口迁出、税费承担、产权性质及交付情况，并以挂牌公告和交易文件为准。 西城区西四北大街160号106室将于2026年11月2日17:00开启报价，起拍价595万元。想要了解更多北京法拍房及公开处置房源信息，欢迎持续关注度标拍卖，获取最新房源与参拍提醒。