法拍房因起拍价通常低于市场价，正受到越来越多刚需、改善及投资型客户关注。度标拍卖持续梳理北京优质法拍房源，提供专业拍卖信息与参拍指引，帮助竞买人更高效地了解房源、评估风险、参与竞拍。 西城区 广安门 丽水莲花5号楼2002室 面积：93.59平米 住宅 起拍价：548万 市场价：732万 保证金：100万 起拍日：2026-11-19 10:00:00 房源优势 西城区广安门丽水莲花5号楼2002室，为建筑面积约93.59㎡的住宅房源，起拍价548万元，市场参考价732万元，保证金100万元，起拍时间为2026年11月19日10:00. 该房源位于西城广安门—北京西站板块，丽水莲花小区周边交通较为便利，邻近地铁7号线湾子站，并可衔接地铁9号线、16号线及多条公交线路，通勤北京西站、金融街、丽泽等方向相对方便。小区周边生活配套成熟，商业、医疗、公园等资源较为完善，日常居住便利度较高。 从面积看，约93.59㎡属于两居或小三居常见面积段，适合刚需家庭、改善型客户以及关注西城核心地段资产配置的购房者。价格方面，起拍价548万元，较市场参考价732万元具备一定参与空间;保证金100万元，参与门槛相对明确，便于意向竞买人提前准备资金。 需要注意的是，法拍房竞买前建议重点核实房屋占用、租赁、欠费、户口迁出、税费承担、产权性质及交付情况，并以法院公告和拍卖文件为准。 西城区广安门丽水莲花5号楼2002室将于2026年11月19日10:00开拍，起拍价548万元。想要了解更多北京法拍房信息，欢迎持续关注度标拍卖，获取最新房源与参拍提醒。