法拍房为购房者提供了以公开竞价方式获取住宅资产的机会。北京通州区K2海棠湾115号楼1单元104室住宅即将开拍，建筑面积约226.05㎡，起拍价792万元，位于梨园成熟生活圈，社区环境与配套资源较为突出。度标拍卖持续梳理北京优质法拍房源，帮助客户及时了解标的信息、参拍时间与注意事项。 通州区 临河里 K2海棠湾115号楼1单元104室 面积：226.05平米 住宅 起拍价：792万 市场价：812万 保证金：80万 起拍日：2026-11-23 10:00:00 房源优势 地段成熟：位于通州区临河里/梨园板块，周边商业、教育、医疗等生活配套较为完善。 社区环境突出：K2海棠湾以园林水景见长，社区内有人工湖、绿植景观，人车分流，居住氛围较好。 交通便捷：临近地铁7号线群芳站、1号线/八通线梨园站等，通勤朝阳、通州副中心相对便利。 户型面积较大：建筑面积约226.05㎡，适合改善型自住、多人口家庭或长期资产配置。 起拍价具备空间：起拍价792万元，参考市场价812万元，存在一定价格优势。 开拍时间明确：2026年11月23日10:00开拍，保证金80万元，便于提前准备参拍资料。 标的信息清晰：标的为115号楼1单元104室，楼栋、单元、房号明确，便于后续核实。 本次K2海棠湾住宅法拍标的将于2026年11月23日10:00正式开拍，保证金80万元。有意参拍者建议提前核实房屋权属、占用情况、税费承担、物业欠费及竞拍规则等关键信息。度标拍卖深耕法拍房领域，提供房源解读、参拍提醒与专业咨询服务，助力购房者更稳妥地参与法拍房交易。