法拍房为购房者提供了以公开竞价方式获取住宅资产的机会。北京朝阳区惠新西街蓝珏苑16号楼1单元801室住宅即将开拍，建筑面积约140.3㎡，起拍价590万元，较市场价907万元存在明显空间，地段成熟、社区低密，具备较高关注度。度标拍卖持续梳理北京优质法拍房源，帮助客户及时了解标的信息、参拍时间与注意事项。 朝阳区 惠新西街 蓝珏苑16号楼1单元801室 面积：140.3平米 住宅 起拍价：590万 市场价：907万 保证金：118万 起拍日：2026-11-05 10:00:00 房源优势 地段成熟：位于朝阳区惠新西街板块，北三环、北四环之间，周边商业、医疗、教育、生活配套较为完善。 交通便捷：邻近地铁5号线惠新西街北口站，周边公交站点较多，通勤朝阳核心区、亚奥板块相对便利。 社区品质较高：蓝珏苑为2003年建成商品房，低密度社区，自带约1万平方米花园，绿化率高，居住舒适度较好。 户型面积适合改善：建筑面积约140.3㎡，适合改善型自住或家庭长期居住。 价格空间突出：起拍价590万元，参考市场价907万元，起拍价较市场价低约317万元，具备较强关注度。 开拍时间明确：2026年11月5日10:00开拍，保证金118万元，便于提前准备参拍资料。 标的信息清晰：标的为16号楼1单元801室，楼栋、单元、楼层及房号明确，便于后续核实。 本次蓝珏苑住宅法拍标的将于2026年11月5日10:00正式开拍，保证金118万元。有意参拍者建议提前核实房屋权属、占用情况、税费承担、物业欠费及竞拍规则等关键信息。度标拍卖深耕法拍房领域，提供房源解读、参拍提醒与专业咨询服务，助力购房者更稳妥地参与法拍房交易。