海淀区 四季青 玲珑花园14号楼14331室 面积：157.78平米 住宅 起拍价：1142万 市场价：1339万 保证金：342.51万 起拍日：2026-10-29 17:00:00 🏡 海淀四季青|玲珑花园157.78㎡低密改善住宅法拍上新 法拍房以公开竞价方式进入市场，是获取核心地段优质住宅的重要渠道。度标国际拍卖深耕法拍房及商业资产拍卖，持续为刚需、改善及投资群体提供房源筛选、尽调提示与竞拍辅助服务。 📍 地段价值|海淀西四环低密成熟住区 房源位于海淀区四季青玲珑花园14号楼14331室，地处海淀西四环附近，临近昆玉河水岸与玲珑公园，居住环境安静舒适。玲珑花园为海淀较早的低密花园洋房社区，容积率约1.14.绿化率较高，整体居住品质优于普通高层住宅。 🚇 交通配套|双地铁+成熟商业 项目周边交通便捷，靠近地铁10号线、6号线慈寿寺站，可快速通达中关村、金融街、国贸等核心板块。周边商业配套成熟，京投港地下广场、盒马生鲜、物美超市、世纪金源购物中心等均在生活半径内。 🏠 户型空间|157.78㎡改善型三居 项目 信息 所在区域 北京市海淀区四季青 小区名称 玲珑花园 房号 14号楼14331室 建筑面积 157.78㎡ 物业类型 住宅 起拍价 1142万元 市场价 1339万元 保证金 342.51万元 开拍时间 2026-10-29 17:00:00 该房源建筑面积157.78㎡，空间尺度适合改善型家庭居住。玲珑花园社区内楼间距较宽，绿化水系丰富，居住私密性较好。 💰 价格空间|起拍价低于市场价 该房源起拍价1142万元，市场价1339万元，起拍价较市场价存在一定折让空间。对于海淀西四环低密住宅而言，具备较强关注价值。 ✨ 结语 法拍房交易公开透明，但涉及购房资格、税费承担、占用交付、贷款条件等细节，参拍前需完成尽调与资金准备。度标国际拍卖有限公司深耕法拍房及商业资产拍卖，为刚需、改善及投资客户提供专业辅拍服务。关注度标拍卖，理性参拍，安心把握海淀优质改善资产机会。