房源优势 📍 地段价值：四惠—东四环成熟板块 房源位于朝阳区四惠板块，临近东四环、京通快速、建国路等主干道，周边商业、办公、生活配套成熟，适合自住、通勤及长期持有。 🏡 空间尺度：约128.5㎡三居，改善属性明显 建面约128.5㎡，属于住邦2000较大面积段住宅，空间布局更从容，适合多人口家庭或希望提升居住舒适度的改善型客户。 💰 价格关注：起拍价较市场价存在一定差距 起拍价360万元，市场价380万元。法拍房以公开竞价方式成交，最终价格取决于市场参与情况，具备一定价格关注价值。 🚇 交通条件：临近四惠枢纽，通勤便利 小区周边临近地铁1号线、八通线四惠站及四惠东站，公交、地铁换乘便利，通勤国贸、CBD、通州副中心等板块较为方便。 🛍️ 生活配套：四惠商圈成熟，日常便利度高 周边商业、餐饮、超市、银行、医疗等资源较为齐全，生活便利度较高。房源为9层住宅，具体朝向、装修、电梯及房屋现状以拍卖公告和实地看样为准。 📅 竞拍信息清晰，便于提前规划 起拍日为2026年11月29日10:00.保证金60万元，时间节点明确，适合提前完成购房资格核验、资金安排和尽调准备。 参拍提示 北京法拍房目前仍执行限购政策，参拍前需确认购房资格;同时建议重点核查产权、占用、租赁、物业欠费、税费承担及户口迁出等事项。如需尽调、竞价策略或流程协助，可联系度标拍卖进一步沟通。