📌 房源优势 核心亮点： 价格空间明显：起拍价696万，较市场价866万低约170万，具备较强关注价值。 户型面积充裕：167.75㎡大户型，适合改善型居住、家庭居住或资产配置。 朝阳成熟板块：芍药居位于朝阳区核心生活圈，交通、教育、商业配套相对成熟。 住宅属性清晰：标的为住宅用途，居住属性明确，适合长期持有或自住改善。 开拍时间明确：2026年12月1日10点正式开拍，便于提前准备参拍资料。 北京朝阳区芍药居板块再迎法拍住宅标的。本次标的位于芍药居20号院3号楼803A室，建筑面积167.75㎡，房屋用途为住宅，起拍价696万元，市场参考价866万元，保证金139.2174万元，将于2026年12月1日10:00正式开拍。 从价格来看，该标的起拍价较市场参考价低约170万元，对于关注朝阳大户型住宅的买家而言，具备较强的参拍吸引力。167.75㎡的面积也更适合改善型家庭、长期自住人群或稳健资产配置需求。 芍药居位于朝阳区成熟生活圈内，周边交通、商业、教育及医疗资源较为丰富，日常居住便利性较高。对于希望在朝阳核心区域获得更大居住空间的买家来说，这类大户型住宅标的值得重点关注。 法拍房参拍前，建议提前了解标的信息、保证金缴纳规则、参拍流程及后续交付事项。度标拍卖深耕法拍房及商业资产拍卖领域，可为刚需、改善及投资客户提供专业咨询与参拍支持。