🏠 北京西城法拍房|长椿街报国寺东夹道1号东院601室 西城区 · 长椿街 · 报国寺片区 · 70.76㎡住宅 🔍 房源亮点 📍 西城长椿街成熟地段 位于西城区长椿街报国寺片区，周边生活配套较为完善，医疗、商业、交通资源集中，日常通勤与生活便利度较高。 🏡 70.76㎡住宅，适配多类客户 住宅性质，面积适中，适合刚需家庭、改善型家庭及关注西城低总价住宅的投资型客户关注。 💰 起拍价低于市场参考价 起拍价348万元，市场参考价约501万元。法拍房最终成交价受参拍人数、出价节奏和房源情况影响，需结合税费、欠费、贷款及交付条件综合测算。 📅 开拍时间明确，需提前准备 2026年11月18日10:00开拍，保证金65万元。建议参拍前完成购房资格核验、贷款预审、税费测算和房屋现状核实。 ⚠️ 参拍前重点核查 购房资格：北京法拍住宅执行限购政策，需提前完成资格核验。 税费成本：结合房屋性质、持有年限、购房套数测算契税、增值税、个税等。 欠费情况：核实物业费、供暖费、水电燃气费等历史欠费。 贷款安排：如需贷款，建议提前完成银行预审批。 房屋现状：确认楼层、采光、户型、装修、占用及交付条件。 🤝 度标拍卖可提供哪些协助 度标拍卖深耕北京法拍房及商业资产拍卖，服务刚需、改善型及投资群体，提供一站式参拍支持： 房源筛选与需求匹配 拍卖公告解读与风险提示 税费、欠费、贷款成本测算 产权、占用、交付尽调支持 实地看样安排 报名、参拍、付款节点提醒 过户、交付等后续流程协助 温馨提示：法拍房交易应以法院公告、房屋实际情况及相关政策为准。以上信息为房源梳理与参拍参考，不构成价格承诺或收益保证。 📌 结尾提示 北京法拍房覆盖住宅、商业等多种资产类型，适合希望在西城区及周边寻找置业机会的购房人关注。度标拍卖可为北京法拍房客户提供从房源筛选、尽调测算到参拍协助的一站式服务支持，帮助购房人减少信息遗漏，更稳妥地参与法拍房交易。