西城宣武门四合上院法拍房源 房源概况 四合上院5号楼3单元502室 北京市西城区宣武门山西街6号 建筑面积约123.99㎡ | 住宅 拍卖信息 房源亮点 地段优势 位于西城区宣武门板块，地处二环内城核心区域，周边居住氛围成熟，城市资源集中度较高。 社区优势 四合上院为2010—2013年建成的次新商品房社区，采用围合式板式住宅布局，人车分流，绿化率约30%，园林环境相对舒适。 户型优势 建筑面积约123.99㎡，属于改善型面积段，适合追求居住舒适度的家庭，也适合有西城居住需求的客户。 交通优势 邻近地铁4号线、7号线菜市口站，以及2号线、4号线宣武门站，周边公交线路较多，通勤金融街、西单、前门、崇文门等方向较为便利。 配套优势 周边有沃尔玛、庄胜崇光百货、琉璃厂文化区、宣武医院、友谊医院等商业、医疗及文化配套，日常生活便利度较高。 价格优势 起拍价1113万元，参考市场价约1482万元，较市场价存在较大价格空间，适合理性评估后参与竞拍。 适合人群 西城改善型家庭：123.99㎡户型适合多人口家庭或居住升级需求。 金融街/西单通勤客户：若工作在金融街、西单、宣武门附近，可重点关注通勤便利性。 重视地段与社区品质客户：次新中式园林社区在西城二环内相对稀缺。 资产配置客户：法拍房价格机制相对透明，适合有一定参拍经验的客户理性评估。 参拍提醒 法拍房参拍前，建议重点关注房屋现状、权属信息、税费情况、占用情况、交付条件、贷款资格、限购资格以及拍卖公告中的各项要求。实际参拍请以法院公告、拍卖平台信息及现场踏勘为准。 关于度标拍卖 度标拍卖深耕法拍房及商业资产拍卖领域，持续为客户提供房源筛选、信息解读、参拍提醒及流程协助等服务。 无论是刚需、改善型还是投资群体，度标拍卖都会结合房源实际情况，提供更具参考价值的信息支持。 法拍房机会往往需要提前准备。关注度标拍卖，获取更多西城及北京优质法拍房源信息，让每一次参拍都更有准备。 如需了解房源详情、参拍流程或预约咨询，请联系度标拍卖获取进一步服务。