🏡 房源优势 海淀定慧寺核心地段 位于海淀区阜成路115号，西四环与阜成路交叉口、定慧桥东北角，区位辨识度高。 周边有地铁6号线海淀五路居站及多路公交，通勤海淀、西城、金融街方向较为便利。 临近华熙LIVE·五棵松、印象城等商业配套，医疗、教育、公园资源相对集中。 德国设计社区，居住氛围成熟 小区由德国建筑师奥托·施泰德勒设计，采用德式建筑语言与廊庭花园布局。 绿化率约60%，社区内有水系、花园及会所配套，居住环境在周边商品房中具有一定辨识度。 小区实行人车分流，配备地下停车场，由金地物业提供服务。 201.5㎡大户型改善属性突出 建筑面积约201.5㎡，属于区域内少见的大户型住宅。 空间尺度充足，更适合多代同住、改善型家庭或追求居住舒适度的客户。 北京印象户型涵盖三居至四居及以上产品，201㎡级别房源具备较强功能分区潜力。 价格具备一定关注空间 起拍价：1461万元 市场价：1511万元 起拍价较市场价低约50万元，具备一定价格吸引力。 法拍房最终成交价以竞拍结果为准，但对改善型客户仍值得关注。 竞拍信息清晰 标的地址：海淀区定慧寺北京印象4号楼404室 建筑面积：201.5㎡ 物业类型：住宅 起拍价：1461万元 保证金：146.1万元 起拍时间：2026年11月20日10:00 📌 温馨提示 法拍房参拍前需重点核实房屋现状、税费承担、欠费情况、占用状态、户口迁移及过户条件等信息。建议提前了解标的实际情况，并结合资金安排、贷款条件与家庭需求理性出价。度标拍卖持续甄选北京优质法拍房源，为刚需、改善及投资客户提供专业参考与服务。