法拍不是碰运气，而是专业与信息的胜利。 —— 度标拍卖，带你把"低价"变成"确定" ◈ 一、标的档案 北京市东城区 · 永定门 · 百荣嘉园 1号楼 1单元 1301室 ◈ 二、价格透视 起拍价 350万  ┐ 市场价 422万 ┘ 价差 ↓72万(约17%) 关键读数 折让幅度近 两成，为东城核心区房源中少见的价格空间 保证金仅 35万，入场门槛低，资金占用友好 ◈ 三、房源优势 · 五维拆解 ◈ 四、适配画像 刚需家庭 → 350万上车东城，门槛极低 改善过渡 → 79.79㎡两居，居住与落户兼顾 投资群体 → 核心区位+低总价，租售比与流通性俱佳 ◈ 五、风险提示 ⚠️ 法拍房涉及腾房、税费、欠费等不确定性，建议开拍前完成尽职调查。 度标拍卖 深耕法拍房及商业资产拍卖 房源核验 → 尽职调查 → 贷款方案 → 过户交付 全流程陪跑，让每一次出价都有底气。