答：法拍房是指被法院强制执行拍卖的房屋，大多是因为原房主无力偿还债务，法院依法处置其房产以偿还债务。和普通二手房相比，法拍房由法院主导交易流程，价格由法院根据评估价设定起拍价，普遍低于市场价;交易流程更规范、信息更透明，产权经过严格核查;无需和原房主议价，竞价过程公开可查，能有效规避普通二手房的价格虚高、权属模糊等问题。