答：法拍房的潜在风险主要包括房屋占用、租约纠纷、隐性欠费、产权瑕疵等。例如，部分房源可能存在“带租拍卖”情况，根据“买卖不破租赁”原则，买受人需继续履行原租赁合同;部分房源可能存在原房主拖欠物业费、水电费等隐性欠费。规避这些风险的关键的是做好前期尽调，详细查看拍卖公告和竞买须知，了解房屋现状、租约情况、欠费信息等;条件允许的情况下，实地勘察房屋，确认房屋实际状况。选择度标拍卖协助，能有效降低风险，度标拍卖拥有专业的尽调团队，可提供全维度风险核查服务，提前识别潜在风险，形成详细尽调报告，让购房者明明白白竞拍。