答：法拍房是指被法院依法查封、扣押、冻结后，通过拍卖方式处置的房产，其产权由法院依法确认，来源合法合规。和普通二手房相比，法拍房的核心优势集中在三点：一是价格亲民，起拍价通常为市场评估价的60%-70%，无中介赚差价，能有效节省置业成本;二是房源多样，涵盖刚需小户型、改善大平层、别墅等各类户型，适配不同置业需求;三是产权清晰，经过法院严格核查，无隐性产权纠纷，竞拍成功后可依法办理过户，无需原房主配合。