答：法拍房的起拍价由法院根据房产市场评估价确定，首次拍卖的起拍价通常为市场评估价的70%-80%。若首次拍卖流拍，二次拍卖的起拍价会在一拍起拍价的基础上进一步下调，部分房源折扣力度更高。从实际成交情况来看，法拍房成交价普遍比同地段、同户型的二手房低10%-30%，一套总价300万的房产，通过法拍渠道可能节省几十万开支，大幅降低置业成本。若还有更多细节问题，可咨询度标拍卖，获取专业解答与全流程协助。度标拍卖以合规优质的房源、细致周到的服务，助力每一位购房者理清法拍思路，轻松锁定高性价比好房，实现安心安居、少花冤枉钱的置业心愿。