西城区 木樨地 白云观3号楼8单元501室 面积：86.7平米 住宅 起拍价：580万 市场价：865万 保证金：115.977万 起拍日：2026-06-25 10:00:00 房源核心优势 1. 区位优越，主城成熟配套全覆盖 房源地处西城区木樨地核心板块，属于京城主城优质宜居地段，区位底蕴浓厚，板块发展成熟稳定。周边商业配套完善，各类生鲜商超、餐饮美食、便民门店、银行网点密集分布，日常居家消费、休闲购物十分便捷。医疗资源丰厚，周边多家综合性医疗机构环绕，为家人日常健康保驾护航。社区紧邻白云观人文景区，靠近莲花池、昆玉河等休闲地带，日常散步休闲、观景放松十分便利，兼具人文氛围与宜居属性，居住质感优越。 2. 交通便捷，多维路网通达全城 房源交通路网四通八达，占据西城核心交通优势，紧邻长安街城市主轴、莲花池东路主干道，自驾可快速通达全城各大核心商圈。周边公交路网密集，多条公交线路途经社区，地面出行便捷高效。近距离接驳地铁站点，轻松联动西城、海淀、丰台等区域，临近北京西站，城际出行、日常通勤、短途出游都十分高效，适配自住居家、日常通勤、商务出行等多元需求。 3. 性价比突出，置业成本大幅优化 该房源市场评估价865万，本次司法起拍价仅580万，相比市面同等户型房源可节省285万左右的置业成本，大幅降低西城区主城置业门槛。法拍房源由法院公开处置，定价透明规范，无二手房市场溢价、临时抬价、隐形加价等问题。86.7㎡规整户型，空间布局合理、利用率高，适配刚需自住、家庭改善居住需求，也适合主城优质资产配置，以更低成本入手西城核心地段现房，置业性价比尤为突出。 4. 社区成熟，居住氛围安稳舒心 白云观社区是西城区成熟度较高的居住社区，园区规划规整，基础居住设施齐全，长期居住氛围浓厚。小区物业管理有序，居住人群稳定，邻里氛围和睦，日常居住安稳舒心。片区文教资源富集，周边覆盖多所优质中小学、幼儿园，教育配套完善，能够满足家庭子女常态化就学需求。社区配套均为落地成熟资源，无需等待规划兑现，是西城主城兼顾地段、教育、宜居、通勤的优质置业标的。 度标拍卖全程护航，安心拿下优质房源 优质法拍房源机遇难得，但司法置业流程繁琐，涉及房源尽调、规则解读、税费核算、竞拍把控、过户对接等多个细节，普通购房者自主操作易踩坑、走弯路。度标拍卖深耕法拍置业领域，专注为购房者提供全流程闭环服务，让置业更省心、更稳妥。 房源甄选阶段，团队已完成该房源全方位筛查，细致核实房屋产权、实景状态、欠费及租赁情况，梳理清晰房源信息，过滤潜在置业隐患，保障房源靠谱可入手。前期可为购房者详细解读竞拍规则、测算明细税费、分析房源区位与价值优势，让购房者全面掌握房源详情，清晰知晓置业细节。 竞拍期间全程跟进动态，实时答疑解惑，梳理合理出价思路，规避盲目出价问题，助力购房者把握优质置业机遇。竞拍成交后，持续跟进后续流程，协助整理各类过户材料，对接法院及不动产登记中心，全程协调过户、交房、费用结清等事宜，一站式解决置业各类问题，无需购房者来回奔波。 结语 西城主城置业难得机遇!这套木樨地白云观实景现房，坐拥核心地段、成熟配套、便捷交通、超高价差多重优势，是主城安家、家庭改善的优质选择。房源将于2026年06月25日正式开拍，优质稀缺房源席位紧张。选择度标拍卖，全程跟进法拍置业全流程，细致尽调、全程护航，帮你规避置业风险、省去繁琐流程，轻松稳妥入主西城核心好房，尊享主城成熟宜居生活。