立足朝阳CBD核心地段，坐拥城市成熟配套与优质圈层资源，华贸公寓作为片区内品质宜居社区，一直是主城改善置业与资产配置的优选标的。本次度标拍卖带来的1号楼2101室房源，建面超162㎡，属于稀缺大平层住宅，法拍起拍价格远低于市场行情，置业性价比突出。无需承担市场溢价，就能入主城市核心商圈，解锁高阶宜居生活，是难得的高价值置业机会。 朝阳区 CBD 华贸公寓1号楼2101室 面积：162.93平米 住宅 起拍价：640万 市场价：1070万 保证金：64万 起拍日：2026-07-06 10:00:00 房源核心优势 一、核心地段占位，执掌主城成熟配套 房源坐落于朝阳CBD核心板块建国路89号，地处三四环核心区位，地段优势得天独厚。社区紧邻1号线、14号线大望路地铁站，步行即可抵达地铁口，公共交通四通八达，自驾出行可快速通达全城核心商圈。周边商业配套丰盈完善，紧邻SKP、万达广场等大型商业综合体，商超、餐饮、休闲娱乐业态齐全，日常购物、逛街休闲一站式满足。同时片区医疗、教育资源丰富，周边分布多家药店、专科门诊及优质学校，全方位适配日常居家、亲子生活、日常康养等多元需求，居住氛围成熟浓厚。 二、价差优势显著，置业成本大幅优化 该房源市场参考价高达1070万元，本次法拍起拍价仅640万元，相较市场价形成大额价差，极大压缩了置业门槛。对比小区同户型、同面积的二手房在售房源，这套房源无需承担市场溢价、中介加价等额外成本，同等户型可节省大量置业资金。无论是刚需进阶改善、主城自住升级，还是稳健资产配置，都具备可观的性价比优势，用亲民成本入主CBD核心住宅，轻松实现人居升级。 三、宽境人居户型，品质社区宜居度高 房源建面162.93㎡，为大面宽舒适户型，空间开阔通透，布局规整合理，能够满足大家庭居住、居家办公、休闲会客等多元场景。小区整体规划成熟，楼间距开阔，采光通风条件良好，社区绿化率高，环境整洁静谧。小区由专业物业运维，管理规范，居住人群圈层纯粹，邻里氛围和谐，兼具居住舒适度与私密性，是主城核心区难得的宜居大户型住宅。同时片区租赁市场活跃，房源保值稳定性佳，自住、置换、配置皆适配。 四、司法合规交易，置业安全有保障 本次房源为正规司法拍卖房源，所有挂牌信息均公开透明，房源上架前已完成产权核查、信息核验等基础工作，权属清晰可查，交易流程遵循司法规范，全程公开可追溯，有效规避普通房产交易中常见的产权模糊、手续不全等问题，为购房者的置业权益提供坚实保障。 度标拍卖服务加持，置业更省心 优质法拍房源机遇难得，但法拍交易流程相对特殊，涵盖房源尽调、规则解读、竞拍把控、手续办理等多个环节，普通购房者自主操作容易踩坑。度标拍卖深耕法拍房产领域，坚守规范透明的服务原则，为购房者提供全方位置业助力。 平台对本次华贸公寓房源完成多重筛选与实地尽调，细致核查房屋实景、产权状态、税费明细、周边情况等关键信息，真实还原房源全貌，让购房者清晰掌握房源细节与置业成本。同时提供咨询答疑、竞拍规则解读、出价参考、实地看房对接、后续过户协助等全流程服务，全程规避置业隐患，精简交易流程，让购房者无需费心钻研复杂流程，轻松、稳妥拿下核心优质房源。 CBD核心地段、成熟配套、稀缺大平层、超高价差优势，这套华贸公寓法拍房源集齐自住宜居、资产保值双重价值，是主城置业的优质机遇。好房不等人，稀缺核心房源窗口期有限。选择度标拍卖，依托严谨的房源筛选、周全的风险排查、贴心的全程服务，安心把握高性价比置业机会，轻松入主朝阳核心人居主场，实现品质安居生活。