朝阳区奥林匹克公园板块凭借优质生态环境、醇熟城市配套，一直是北京改善型置业的热门区域。今天为大家带来上元君庭小区的精品住宅房源，房屋面积宽敞，居住体验出众，价格具备优势。法拍房产交易流程相对特殊，为帮助意向购房者顺利参拍、规避交易困扰，度标拍卖将提供全流程服务支持，细致梳理房源信息、讲解竞拍规则、跟进交易环节，让每一位购房者都能安心参与竞拍，如愿收获理想居所。 朝阳区 奥林匹克公园 上元君庭27号楼B单元1901室 面积：210.66平米 住宅 起拍价：952万 市场价：1055万 保证金：190万 起拍日：2026-07-06 10:00:00 房源核心优势 1. 区位稀缺，生态环境优越 房源坐落于奥林匹克公园核心片区，紧邻奥林匹克森林公园、仰山公园、北辰绿色中央公园等多处城市绿地与休闲场地，推窗可享自然绿意，日常散步、健身、休闲都有好去处，生态居住氛围浓厚。板块居住圈层纯粹，区域发展成熟，宜居属性突出，是城市中难得的生态住区。房源位于高层楼栋，视野开阔，采光与通风条件俱佳，进一步提升居住舒适度。 2. 交通路网密集，出行高效便捷 小区周边交通体系完善，临近地铁 5 号线北苑路北站，同时分布拂林路、仰山桥北等多个公交站点，569 路、快速公交 3 线等十余条线路途经此地，公共出行选择多样，可便捷通达全城各大商圈与通勤地点。小区紧邻安立路、北五环等城市主干道，自驾出行路线丰富，无论是日常通勤还是周末短途出行，都能实现顺畅往返，满足多元出行需求。 3. 全维配套成熟，生活便捷无忧 社区周边生活配套布局完善，周边分布多家综合商超、生鲜门店、沿街商铺，日常买菜、购物、餐饮等需求均可就近解决。片区内汇集航空总医院等优质医疗机构，搭配多家社区门诊与药店，为家人健康提供稳定保障。同时周边幼儿园、中小学环绕，教育资源丰富，兼顾居住与就学需求。各大银行网点林立，金融、便民服务一应俱全，构筑起便捷完善的生活圈。 4. 大尺度户型，适配改善居住需求 房屋建筑面积 210.66㎡，属于阔绰大平层户型，室内空间尺度开阔，格局方正合理。充足的空间可灵活划分客厅、卧室、书房、休闲区等功能区域，既能满足三代同堂的大家庭居住，也可打造专属娱乐、办公空间，适配改善型居住、品质居家等多种需求，空间利用率与实用性兼备。 5. 价格优势显著，置业性价比高 本套房源起拍价 952 万元，对比 1055 万元的市场参考价，置业成本有所减少。结合奥森板块的地段价值、优质生态、阔绰户型以及完善配套来看，房源综合性价比表现亮眼，在同片区大户型住宅中有着不错的吸引力，是改善置业群体值得考量的选择。 6. 成熟社区，居住氛围安稳舒心 上元君庭是片区内成型多年的大型社区，小区整体绿化率较高，内部环境整洁雅致，由品牌物业提供管理服务，社区秩序井然。小区内部休闲设施完备，邻里氛围和睦，居住人群稳定，长期居住体验安稳惬意，契合追求品质生活人群的居住期待。 这套上元君庭大平层住宅，坐拥奥森优质生态资源，交通、配套、户型样样出众，自住价值颇高，将于 2026 年 07 月 06 日 10:00 开启竞拍。法拍交易涉及资料核查、竞拍、过户、交接等多个环节，细节繁多。度标拍卖深耕法拍服务领域，可协助意向客户实地看房、核查产权与欠费信息、解读竞拍细则、对接后续过户与房屋交接工作。如果您对本套房源感兴趣，欢迎前来咨询，深入了解房源详情，把握本次改善置业的好机会，在朝阳奥森开启惬意的安居生活。