想在大兴高米店入手一套宽敞改善住宅，同时控制置业预算?度标拍卖今日上新优质法拍标的 —— 大兴区高米店那尔水晶城 12 号楼 1 单元 801 室，建面 148.69㎡70 年产权住宅，起拍价仅 326 万，市场参考价 480 万，价差可观，适合多孩家庭、改善自住，开拍时间 2026 年 07 月 28 日 10:00.保证金 35 万，专业团队全程陪跑，置业更安心。 大兴区 高米店 那尔水晶城12号楼1单元801室 面积：148.69平米 住宅 起拍价：326万 市场价：480万 保证金：35万 起拍日：2026-07-28 10:00:00 房源核心优势 (一)价格优势，置业门槛友好 房屋市场参考价 480 万，本次起拍价 326 万，入手预留充足议价空间，大幅降低购房总支出;保证金 35 万，资金筹备压力适中，刚需、改善家庭均可参与，对比同小区二手房，资金成本优势突出。 (二)地段交通优越，地铁通勤便捷 小区坐落大兴高米店核心生活区，紧邻 4 号线大兴线枣园站、高米店南站，步行可达地铁站，4 号线直达西单、海淀黄庄等主城区域，跨城通勤高效;小区门口多路公交停靠，近京开高速，自驾往返市区、机场出行顺畅，2 公里内百余条公交线路覆盖全城多地，日常出行多元可选。 (三)成熟全维配套，居家生活便利 商业购物：周边华堂商场、玫瑰城购物中心、绿地缤纷城、各类商超底商环绕，生鲜菜场、餐饮、便利店下楼即达，日常采购、休闲消费无需远行; 教育资源：周边覆盖大兴三幼分园、滨河小学、兴华中学，幼小初教育配套齐全，兼顾家庭子女就学需求; 医疗休闲：临近北大医院大兴院区，就医便捷;社区 40% 高绿化率，内设景观花园、绿植步道，低密度人居环境，日常散步、休闲放松空间充足，社区物业维护到位，楼道、园区整洁干净。 (四)户型与社区品质适配改善需求 建面 148.69㎡大平层户型，空间开阔，可规划大四居，满足三代同堂、多孩家庭居住;房屋位于 8 层中层，采光通风条件佳，视野无遮挡;小区为低密度电梯住宅社区，人车分流，居住静谧度高，户型格局方正，可自由改造装修，可塑性强。 (五)专业服务加持，选度标拍卖避置业难题 多数购房者担忧法拍流程复杂、产权、交接存在隐患，度标拍卖深耕北京法拍房产领域，提供一站式配套服务： 房源前置尽调，提前核查房屋产权、占用、欠费等全部信息，如实告知房源情况; 竞拍全流程指导，报名、出价规则、资质审核讲解; 税费测算、贷款咨询、过户协助、房屋交接跟进，全程专人对接; 服务流程透明，无隐形收费，标准化服务体系，降低法拍置业各类风险。 这套高米店成熟板块 148㎡改善大四居，地段、配套、户型兼具，价格优势明显，是大兴自住置业优质选择。2026 年 7 月 28 日正式开拍，意向购房者可联系度标拍卖，预约实地看房，专业顾问为您详解竞拍规则与房屋详情，一站式解决法拍购房全流程问题，把握高性价比安家机会。