想要入手朝阳 CBD 旁成熟改善大平层，又想控制置业预算?这套大望路珠江帝景优质法拍住宅不容错过!小区是东四环知名欧式大型社区，地段、交通、商业、教育配套全部拉满，180.35㎡宽敞大户型适配多孩家庭、改善自住与资产配置，市场价 1550 万，本次起拍仅 1204 万，价差可观。度标拍卖深耕法拍服务，为意向参拍客户提供全流程保障，安心把握优质置业机会。 朝阳区 大望路 珠江帝景206号楼2单元1202室 面积：180.35平米 住宅 起拍价：1204万 市场价：1550万 保证金：240.8万 起拍日：2026-07-06 10:00:00 房源核心优势 1、地段稀缺，CBD 辐射成熟商圈 房源坐落西大望路核心地段，距离东三环约 600 米、东四环 800 米，紧邻国贸 CBD 商务区，属于朝阳热门改善板块，片区房产保值流通性稳定，自住、配置资产两相宜。周边城市主干道纵横，自驾通达国贸、双井、亦庄等核心区域，出行高效便捷。 2、双地铁加持，公共交通四通八达 步行可达 7 号线九龙山 / 大郊亭站、14 号线平乐园站，双地铁换乘覆盖全城;小区周边十余条公交线路，通勤、逛街、出行无需长途奔波，适配日常上班族、家庭出行需求。 3、全维成熟配套，生活一步到位 商业：紧邻合生汇、芳圆里 ID MALL 大型购物中心，商超、影院、餐饮、休闲业态齐全，下楼即享一站式消费; 教育：社区自带幼儿园，周边九年一贯制优质学校，步行可达，满足子女全阶段教育需求，免去远距离择校奔波; 休闲：社区内 38% 高绿化率欧式宫廷园林，水系、步道、休闲座椅齐全，人车分流居住安静;周边窑洼湖、南磨房公园，日常散步健身好去处; 生活：小区自带底商、会所、五星级酒店配套，银行、社区门诊、生鲜超市环伺，日常居家便利度高。 4、户型优越，12 层中高楼层采光观景俱佳 180.35㎡大面积改善户型，空间尺度开阔，可规划多卧室、独立客厅、储物间，三代同堂或二孩家庭居住无压力;楼栋 12 层黄金中层，视野无遮挡，通风采光条件优良，远离地面嘈杂，居家静谧舒适。社区为品牌物业统一管理，居住圈层纯粹，居住氛围佳。 5、价格优势明显，大幅降低置业成本 房屋市场参考价 1550 万，本次起拍价 1204 万，起步价差充足，无二手房高额中介服务费，同等预算可拿下核心地段大平层，大幅减轻首付与长期还贷压力。法拍房源法院统一核验产权，信息公开透明，底价入手核心改善好房。 6、度标拍卖全流程护航，参拍省心无忧 多数购房者担心法拍流程复杂、存在隐性风险，选择度标拍卖一站式服务即可规避各类置业难题： 前置房源尽调：勘察房屋，核查产权、欠费、腾退情况，出具完整尽调报告，提前明晰房源全部信息; 竞拍专业指导：讲解拍卖规则、测算总置业税费，定制合理出价策略; 全流程代办：贷款协助、报名参拍、成交过户、交房跟进全程跟进，省去客户反复跑腿; 售后答疑：参拍全程随时解答政策、房源、手续相关疑问，降低置业顾虑，安心参拍。 这套珠江帝景大面积住宅坐拥朝阳核心地段、完善配套与可观价格优势，是改善自住、资产配置难得的优质标的，开拍时间定于 2026 年 7 月 6 日 10:00.意向客户可提前联系度标拍卖预约实地看房、获取完整房源尽调资料。把握法拍置业，以更低成本拿下 CBD 旁品质大平层，度标拍卖全程保驾护航，助力轻松安家朝阳!