想在海淀万柳入手兼顾优质教育、成熟配套的改善大三居，同时大幅降低购房预算?这套怡秀园高层法拍住宅值得重点关注!小区地处万柳核心板块，临近多所优质学校，地铁商超环伺，社区刚完成整体翻新升级，居住质感大幅提升。房源建面 119.59㎡，空间宽敞适配三口之家、改善自住，市场参考价 1100 万，本次起拍仅 902 万，置业价差充足。度标拍卖深耕海淀法拍房产，前置排查房源各类风险，一对一全流程跟进，安心拿下万柳品质好房。 海淀区 万柳 怡秀园小区5号楼1402室 面积：119.59平米 住宅 起拍价：902万 市场价：1100万 保证金：100万 起拍日：2026-06-24 17:30:00 房源核心优势 1、万柳黄金地段，三四环间通达全城 房源坐落万柳东路核心位置，地处三四环之间，南侧紧邻长春桥路主干道，自驾快速直达三环、四环，去往中关村、金融街、西二旗通勤高效。片区居住氛围纯粹，周边文教人群集聚，房产保值流通性稳定，自住、资产配置都合适。 2、双地铁 + 多路公交，公共出行便捷 步行可达 16/12 号线苏州桥地铁站，1 公里内覆盖 10 号线长春桥站，地铁换乘通达全城;小区门口就是万柳东路南口公交站，十余条公交线路途经，直达清华西门、人大、上地等重点区域，上班族日常出行无需长途奔波。 3、海淀优质教育集聚，家庭置业优选 小区属万柳热门教育片区，周边覆盖多所优质中小学与多家双语幼儿园，教育资源充沛，满足孩子全阶段就学需求，不用远距离择校，是重视子女教育家庭的优选标的，片区学区属性稳定，房产价值有支撑。 4、社区全面翻新升级，居住品质提升 小区 2024-2025 年完成整体改造，外墙重做保温粉刷、楼道翻新、统一更换三菱品牌电梯，楼栋建筑由铁科院参与设计，抗震、隔音性能突出;园区绿化率约 35%，内设中心凉亭、休闲步道、健身器材、儿童游乐区，封闭式 24 小时安保值守，管理规范安静宜居。 5、14 层高楼层大三居，采光视野俱佳 房屋位于楼栋 14 层中高楼层，无楼栋遮挡，全天采光充足，俯瞰社区园林景观，远离低层路面噪音;119.59㎡方正大三居，动静分区合理，客厅宽敞、卧室尺度舒适，可满足三代同堂居住，改造空间充足，得房率表现优异。 6、全维成熟生活配套，日常起居一站式 商业：2 公里内覆盖万柳华联、世纪金源两大购物中心，小区底商配有生鲜菜市场、便利店、各类餐饮门店，买菜购物下楼即达; 生活：周边各大银行、社区门诊、药店密集分布，西侧紧邻长春健身园、昆玉河休闲步道，闲暇散步、运动健身十分方便; 医疗：临近海淀妇幼、万柳社区卫生服务站，日常问诊就医便捷有保障。 7、价格优势突出，节省数十万购房成本 房屋市场参考价 1100 万，法拍起拍价仅 902 万，起步价差充足，省去二手房高额中介服务费，同等预算轻松拿下万柳大三居，减轻首付与长期还贷压力。房源产权信息法院统一公示，交易流程公开透明。 8、度标拍卖一站式服务，规避法拍置业隐患 多数购房者顾虑法拍产权、腾退、流程复杂等问题，选择度标拍卖全程专业护航： 实地房源尽调：勘察房屋，核查产权、欠费、占用、腾退情况，出具完整尽调报告，提前明晰房源全部隐患; 竞拍指导：详解拍卖规则，精准测算税费与总购房成本，定制稳妥出价方案; 代办服务：协助贷款办理、参拍报名、成交过户、交房交接，省去客户反复跑腿; 全程实时答疑：参拍前后随时解答房源、学区、政策、手续相关疑问，降低海淀置业顾虑，放心参拍。 这套怡秀园 14 层大三居坐拥万柳核心地段、优质教育资源、完善交通商业配套与可观价格优势，是刚需上学、改善自住、资产配置的优质法拍标的，开拍时间定于 2026 年 6 月 24 日 17:30.有意向客户可提前联系度标拍卖预约实地看房，领取完整房源尽调资料。把握法拍置业，以实惠价格安家海淀万柳，度标拍卖专业团队全程保驾护航，轻松入手心仪学区好房!