上周，北京拍卖房市场供房量上升，成交量随之反弹，共成交78套房源，环比上周增幅近6成，是今年以来单周成交套数新高;成交总金额环比增幅更是达到约333%。 北京拍卖房成交数据 上周，北京拍卖房共成交房源78套，环比上涨59.18%，其中住宅类成交44套房源，与上周持平;有效完拍房源成交率约为24.1%，其中住宅类有效完拍房源成交率约为21.36%;成交价较起拍价的平均溢价率约为5.3%，套均参拍人数约为4.14人，平均成交折扣率为73.86%。 上周，朝阳区成交一骑绝尘，全面领先，共成交38套房源，成交总金额超61369万元，报名总人数109人，成交总面积超22794㎡，各项均居北京拍卖房市场首位。海淀区以成交11套房源、超2685㎡、超12777万元的成交战绩成为上周北京拍卖房市场各项“榜眼”。 北京拍卖房新增上拍数据 上周共新增拍卖房源184套，上拍总面积近49.99万平方米，上拍总价约25.47亿元，上拍标的总市值约36.32亿元。上拍住宅类房源新增119套，占新增房源套数约64.67%。总平均起拍折扣率70.12%，住宅类平均起拍折扣率77.65%。 北京拍卖房下周待拍数据 截至目前，在2026年6月22日——2026年6月28日期间计划完拍房源共340套，待拍房源总起拍价约32.4亿元，待拍房源总市值约41.23亿元。其中住宅类房源共210套，起拍价500万以下129套，起拍价500万-800万32套，起拍价800万-1500万33套，起拍价1500万以上16套。 拍卖房一周成交榜单亮点 通州区K2玉兰湾标的参拍人数为20人，是上周热度最高的标的; 朝阳区润枫水尚西区标的成交价较起拍价溢价率达83.15%，是上周溢价率最高标的; 朝阳区润枫水尚东区标的成交价较起拍价差值792万元，是上周成交价较起拍价差值最高标的;该标的以18447万元溢价成交，是上周成交价最高标的; 房山区九洲溪雅苑一区标的折扣率约为52%，是上周成交折扣最低标的; 海淀区中关村E世界标的成交价为51.8万元，是上周成交价最低标的。 ※注1：以上数据为度标研究院根据各主流拍卖房网站数据统计，仅供参考，实际数据以各平台发布为准。 ※注2：以上数据均不含车库数据。