刚需改善、想要南三环宽敞大三居的购房者注意!度标拍卖上新丰台区赵公口康泽园优质电梯住宅，建面 111.68㎡方正大三居，起拍价仅 281 万元，对比 355 万市场参考价直省 74 万，2026 年 7 月 27 日正式开拍。地处赵公口成熟居住商圈，地铁、商超、学校、医院全覆盖，大空间适配多口之家自住，出租收益稳定。全程交由度标拍卖专业跟进，前置排查产权、欠费、腾房各类风险，安心低价拿下南三环改善好房。 丰台区 赵公口 康泽园15号楼207室 面积：111.68平米 住宅 起拍价：281万 市场价：355万 保证金：30万 起拍日：2026-07-27 10:00:00 房源核心优势 1. 南三环赵公口核心地段，成熟醇熟居住区 小区坐落南三环石榴庄板块，2000-2003 年建成大型成熟社区，周边居住氛围浓厚，烟火气十足，临近光彩路、南顶路主干道，衔接宋家庄、刘家窑、木樨园多个商圈，区域流通性强，房产保值稳定，自住、出租两相宜。 2. 多维立体交通，地铁公交自驾全覆盖 步行可达 10 号线石榴庄地铁站，1 站直达宋家庄换乘 5 号线、亦庄线，通达崇文门、国贸、亦庄开发区;小区门口多路公交停靠，71、511、610 等线路直达南三环、天坛、崇文门;自驾紧邻南三环、德贤路，通勤东西城、亦庄高效便捷，日常出行无压力。 3. 111㎡宽敞大三居，改善家庭优选户型 房源百平大三居格局，空间开阔不拥挤，明厨明卫，活动区域充足，老人同住、二孩家庭都能轻松适配;2 楼低楼层，出行省力，不用久等电梯，老人小孩上下楼方便，楼间距开阔，室内采光通透，居家舒适度拉满，同等价位难寻大面积住宅。 4. 全维度生活配套，衣食住行一步到位 步行可达京港城生活广场、永辉、首航超市，餐饮、影院、生鲜市场齐全;小区底商便利店、药店、银行密布;近丰台建都中西医结合医院、同仁堂中医院，日常看病购药便利;周边早市、菜市场齐全，日常采购十分方便，生活成本亲民。 5. 全龄教育环绕，上学通勤不用远行 3 公里内覆盖多所幼儿园、小学、中学，义和幼儿园、铎应小学、佟麟阁学校、时光中学等资源齐全，从学前到初中一站式教育，有上学需求的家庭无需远距离择校，就近就读省心省力。 6. 社区居住条件完善，物业费亲民 小区绿化率约 30%，内部配有中心花园、儿童游乐区、健身器材，闲暇散步遛娃好去处;物业费仅 0.8-1 元 /㎡/ 月，集中供暖民水民电，长期居住开支低;小区 24 小时安保门禁管理，地上车位充足可租赁，停车便利，居住安全舒心。 7. 价差优势显著，大幅降低置业压力 同片区百平三居室二手房均价居高不下，本房源市场价 355 万，法拍起拍仅 281 万，直接省下 74 万，省去大额二手房中介服务费;现房可实地看房，无烂尾、延期交付隐患，更低首付、月供即可拿下南三环大三居，改善门槛大幅降低。 8. 度标拍卖全流程保驾护航，法拍置业零顾虑 很多购房者担心法拍产权不清、欠费、腾房、过户繁琐，选择度标拍卖一站式解决全部难题： 房源前置深度尽调：提前核查产权、抵押、查封、水电物业欠费、房屋占用情况，完整告知全部潜在风险; 咨询服务：讲解竞拍规则、保证金缴纳、线上报名流程，提供合理竞价参考; 成交全流程代办：协助贷款、缴税、不动产过户，跟进房屋交接、腾退事宜; 平台交易透明合规，无隐形收费，所有流程可追溯，公平公正参与竞拍。 南三环赵公口百平大三居本就稀缺，这套房源价差高达 74 万，是入手改善型住宅难得的低价渠道，开拍时间锁定 2026 年 7 月 27 日。有意向客户可立即联系度标拍卖，预约实地看房、领取完整房源尽调资料，专业团队全程陪伴参拍，稳妥拿下宽敞宜居大三居，扎根丰台成熟生活圈。 温馨提示 房产拍卖存在竞价浮动空间，最终成交价格以当日现场竞拍结果为准。建议意向客户提前实地核验房屋现状，产权、税费、房屋占用等相关疑问，均可咨询度标拍卖专业房产顾问。