追求东四环国际化高端改善住宅，看重社区品质、大尺度空间与性价比，这套阳光上东优质法拍大宅不容错过!起拍价显著低于二手市场价，三代同堂自住、高端资产配置、涉外居住需求均可重点关注。 朝阳区 酒仙桥 阳光上东7号楼7单元204室 面积：206.03平米 住宅 起拍价：1084万 市场价：1235万 保证金：216万 起拍日：2026-07-29 10:00:00 房源核心优势 1、价差优势突出，入手直接节省 151 万置业成本 小区同面积大四居二手流通均价稳定 1235 万，本次法拍起拍价仅 1084 万，价差高达 151 万，大幅降低高端改善置业总支出。206㎡大平层在丽都、酒仙桥板块十分稀缺，同等预算很难匹配同品质国际化社区，自住舒适度、长期保值增值空间充足。 2、东四环丽都核心地段，高端涉外标杆社区 阳光上东是东四环知名国际化改善大盘，地处酒仙桥丽都商圈，毗邻东四环主干道，衔接望京、三元桥、三里屯等核心商务区;片区聚集外企、使馆、文创从业者，地段稀缺性强，房产流通稳定，出租溢价高，自住、持有两相宜。 3、低密高绿化园林社区，第一太平戴维斯高端物业 小区由多国设计师联合打造，划分多个特色组团，整体容积率 2.48.绿化率高达 37%，内部打造 8 大中心花园、滨河景观长廊、水景庭院、休闲步道与儿童游乐区，四季绿植繁茂，推窗尽览园林景致。 本楼栋组团配备第一太平戴维斯专属物业服务，24 小时封闭式安保、管家式服务、公共区域定时养护;住户以外企高管、艺术从业者、外籍家庭为主，人文圈层纯粹，居住氛围安静高端;地下车位配比充足，方便多车家庭停放。 4、206㎡宽境大四居，全家庭改善理想户型 房屋建面 206.03㎡中层户型，格局方正通透，公摊占比小，室内无浪费空间，可规划四室两厅三卫布局。超大横厅会客区尺度开阔，多间独立卧室，主卧配套独立衣帽间、卫浴;南北双向采光通风，动静分区清晰，可同时满足长辈同住、子女独立房间、书房、茶室、储物间等多元需求，后期装修改造可塑性强，适配多孩家庭、三代同堂长期居住。 5、双轨立体交通，跨区通勤高效便捷 步行可达地铁 14 号线东风北桥站、将台站，14 号线串联望京、金台路、大望路，可换乘 6、1、15 号线通达全城;小区周边霄云桥、芳园南里公交站点密集，数十条公交线路覆盖;临近东四环、将台路主干道，自驾快速直达三元桥、国贸、首都机场，去往 798 艺术区、朝阳公园十分便利。 6、全维度高端醇熟配套，生活、教育、医疗一站式覆盖 商业休闲：1.8 公里直达蓝色港湾、颐堤港购物中心，小区自带底商超市、咖啡店、高端餐饮，丽都饭店、特色西餐厅环绕，逛街、聚餐、日常采购一站式配齐;近四得公园、将台滨河公园、朝阳公园，闲暇散步、户外休闲去处充足。 教育资源：周边配套青苗国际双语学校、可儿国际幼儿园、将台路小学、清华附中将台路校区，公立、国际教育双选择，满足不同家庭就学需求。 医疗康养：临近三甲望京医院、华信医院，和睦家、美中宜和高端私立医疗环伺，日常问诊、大病康养、高端体检均可就近解决。 7、度标拍卖一站式专属服务，法拍置业全程安心 本次房源全程由度标拍卖跟进，提供房屋实地勘察、完整产权核查、税费精准测算、参拍流程教学、贷款咨询、过户手续指导全套服务;提前梳理房源全部信息与风险提示，清晰讲解竞拍规则、交房相关事宜，全程实时答疑，规避各类购房顾虑，省心稳妥参与竞拍。 东四环阳光上东稀缺 206㎡国际化大四居，园林社区、近地铁、配套完善、价差可观，开拍时间锁定 2026 年 7 月 29 日 10:00.216 万保证金即可参与竞拍。有意向实地看房、测算购房总成本、详细了解法拍全流程，可随时联系度标拍卖专属顾问，提前预约房屋实地核验，抢占朝阳高端改善置业优质良机!