上周，北京拍卖房市场供房量仍处于较高水平，成交量同样维持高位，共成交78套房源，与上周持平，连续两周成交套数超70套;住宅类房源成交套数达到70套，是今年以来的新高。 北京拍卖房成交数据 上周，北京拍卖房共成交房源78套，环比上周持平，其中住宅类成交70套房源，与上周持平;有效完拍房源成交率约为27.96%，其中住宅类有效完拍房源成交率约为44.03%;成交价较起拍价的平均溢价率约为9.32%，套均参拍人数约为4.59人，平均成交折扣率为74.7%。 上周，多个城区成交呈现亮点，其中，朝阳区表现更为突出，共成交16套房源，成交总金额超6759万元，报名人数达68人;丰台区共成交11套房源，成交总金额约4307万元。除朝阳区外，上周，顺义区、西城区成交总金额也都超6000万元，分别超6642万元、6627万元。 北京拍卖房新增上拍数据 上周共新增拍卖房源162套，上拍总面积近11.71万平方米，上拍总价约19.38亿元，上拍标的总市值约25.42亿元。上拍住宅类房源新增118套，占新增房源套数约72.84%。总平均起拍折扣率76.26%，住宅类平均起拍折扣率78.38%。 北京拍卖房下周待拍数据 截至目前，在2026年6月29日——2026年7月5日期间计划完拍房源共255套，待拍房源总起拍价约60.3亿元，待拍房源总市值约90.4亿元。其中住宅类房源共194套，起拍价500万以下117套，起拍价500万-800万24套，起拍价800万-1500万43套，起拍价1500万以上10套。 拍卖房一周成交榜单亮点 通州区合生世界村北区标的参拍人数为15人，是上周热度最高的标的;其成交价较起拍价溢价率达64%，是上周溢价率最高标的; 西城区阳光丽景标的成交价较起拍价差值452.4万元，是上周成交价较起拍价差值最高标的; 顺义区丽斯花园标的以3240万元底价成交，是上周成交价最高标的; 东城区当代MOMA标的折扣率约为57%，是上周成交折扣最低标的; 朝阳区恒大御景湾中区标的成交价为11.9万元，是上周成交价最低标的。 ※注1：以上数据为度标研究院根据各主流拍卖房网站数据统计，仅供参考，实际数据以各平台发布为准。 ※注2：以上数据均不含车库数据。