想要拿下东城区二环内稀缺改善大平层，坐拥双公园生态、地铁便捷通勤，同时大幅降低置业预算?度标拍卖重磅推出左安东四块玉南街 4 号院优质法拍住宅，低密封闭家属院、161㎡通透大三居，起拍价相较市场价存在大额差价，多孩家庭自住、长期资产配置都十分适配，完整房源档案、看房渠道、竞拍细则全部整理完毕，欢迎意向客户咨询详聊! 东城区 左安门 东四块玉南街4号院6号楼1单元202室 面积：161.03平米 住宅 起拍价：1056万 市场价：1410万 保证金：106万 起拍日：2026-07-30 10:00:00 房源核心优势 1. 东城二环核心地段，三公园环绕宜居地块 房源坐落左安门二环内黄金区位，小区西临天坛公园、东靠龙潭中湖、南侧护城河公园三重生态环绕，日常散步、健身、休闲出门即达，居住环境静谧舒适。小区为原国家体育总局家属院，封闭独立管理，24 小时安保值守，邻里圈层纯粹，低密电梯板楼社区，整体居住氛围高端安稳，东城二环稀缺大户型地块保值能力稳定。 2. 近 5 号线天坛东门地铁，多维交通畅达全城 步行约 500 米直达 5 号线天坛东门地铁站，换乘 2 号线、7 号线、14 号线通达东西城、国贸、丰台、海淀各大商圈;小区门口多路公交站点覆盖，34 路、35 路、41 路、60 路等多条线路环绕;紧邻南二环主干道，自驾去往崇文门、磁器口、方庄出行无压力，上班族通勤效率高。 3. 161.03㎡南北通透大三居，改善家庭一步到位 房屋建面 161.03㎡，标准南北通透平层大三居，一梯两户低公摊格局，双卧朝南、客厅开阔，双卫生间设计，动静分区合理。空间尺度宽敞，可轻松容纳三代同堂居住，次卧可改造儿童房、书房、储物间，全屋采光视野俱佳，无遮挡;电梯中层，不用爬楼，改造装修可塑性强，无需短期置换，一步解决家庭改善住房需求。 4. 社区配套完善，生活教育医疗一站式配齐 教育资源优质：东城优质学区覆盖，周边体育馆路小学、板厂小学、天坛东里小学、115 中学环绕，多所普惠幼儿园步行可达，子女就近上学省心; 商业烟火气足：楼下便民超市、生鲜龙潭早市、餐饮底商齐全，临近方庄购物中心、NTP 新城广场，逛街采购、日常聚餐十分便捷; 医疗保障充足：邻近北京中医药大学东方医院、天坛医院、东城社区医院，三甲医疗资源近在咫尺，全家就医便利; 社区内部配套：园区配备绿地花园、儿童游乐区、健身器材，人车分流设计，车位配比接近 1:1.停车压力小，物业精细化管理。 5. 价差优势明显，大幅节省置业总成本 同小区同户型市场参考价 1410 万，本次法拍起拍价仅 1056 万，开拍即拥有可观价差;法拍房源无传统二手房高额中介服务费，税费标准公开透明，省下的资金可用于全屋翻新、添置家具家电，同等预算在东城二环拿下百六平改善大户型，性价比优势显著。 6. 现房可实地勘察，司法交易具备法律保障 房源为现成住宅，支持提前预约实地看房，直观查看户型采光、楼栋环境、室内格局，不存在期房交付风险，成交过户后即可规划入住，省去长期租房双重开支。房源经过法院官方完整权属核查，抵押、产权、欠费信息全部公示，依托正规司法流程交易，法律背书完善，过户凭官方文书独立办理，无需原业主配合。 7. 度标拍卖全流程专属服务，零基础安心参拍 自主参与法拍极易踩产权、税费、操作各类风险，选择度标拍卖可享受一站式专属服务：专业团队提前完成房源深度尽调、实地勘察、精准税费测算、竞拍规则讲解;从预约看房、出价策略指导，到成交后材料对接、过户跟进全程专人协助，规避信息差带来的各类隐患，新手也能稳妥拿下东城心仪大宅。 本套东城左安门 161.03㎡公园大三居将于 2026 年 7 月 30 日 10:00 正式开拍，仅需 106 万保证金即可参与竞拍。二环内封闭家属院、地铁公园齐备、大额价差改善好房，自住安家、长期资产配置都适配。如需预约实地看房、查阅完整尽调资料、咨询竞拍相关细则，欢迎随时联系度标拍卖专业顾问，把握东城二环稀缺改善置业良机!