想要二环内西城改善大平层，兼顾学区、交通与性价比，这套官园公寓法拍房源不容错过!度标拍卖今日主推西城区官园公寓 1 号楼 1 单元 101 室住宅，建面 192.4㎡，2026 年 08 月 24 日正式开拍，起拍价 2553 万，相较市场价存在价差，二环稀缺大户型，自住、保值皆合适，度标拍卖全程提供法拍专属服务，帮您省心置业。 西城区 官园 官园公寓1号楼1单元101室 面积：192.4平米 住宅 起拍价：2553万 市场价：2600万 保证金：255万 起拍日：2026-08-24 10:00:00 房源核心优势 1. 地段稀缺，二环核心官园板块，保值属性突出 房源坐落西城区二环内官园核心地段，属于城区稀缺商品房社区，土地资源稀缺，房产流通性与保值能力稳定;小区闹中取静，远离主干道嘈杂，兼顾城市繁华与居家静谧，南向视野开阔，一楼居住出行便利，老人孩童居家无楼层压力。 2. 户型尺度宽敞，192.4㎡改善大宅，空间利用率高 房屋建面 192.4 平米，大尺度改善户型，格局方正无浪费面积，可规划多卧室、独立客厅、储物间，满足三代同堂、居家会客、居家办公多重需求;纯住宅属性，民水民电可落户，满足西城居住、学籍基础需求。 3. 价格优势明显，法拍捡漏空间充足 市场评估价 2600 万，本次起拍价仅 2553 万，起拍价低于市场行情，入手门槛更友好;参拍保证金 255 万，资金规划灵活，对比同片区二手房可节省购置成本，高性价比入手西城二环品质住宅。 4. 全维成熟配套，生活出行一站式便捷 交通：临近 2/6 号线车公庄、平安里双地铁换乘站，周边百余条公交线路，自驾直达西二环、金融街，通勤覆盖全城核心商圈; 教育：周边覆盖黄城根小学、北京三中等西城优质教育资源，多所公办幼儿园环绕，适龄上学便利; 医疗：阜外医院、北大人民医院、北大第一医院多座三甲医院环伺，日常问诊、慢病诊疗、专科医疗资源充足; 商业休闲：步行可达顺天府、世纪华联等商超，近西直门凯德茂、金融街购物中心;毗邻官园公园、北海公园，日常散步、亲子休闲好去处; 社区配套：官园公寓封闭式管理，配备地下车库、健身场地、老年活动区，物业运维完善，居住氛围纯粹，多为城区高知、金融行业住户，邻里环境和睦。 5. 度标拍卖全程护航，参拍更安心 多数购房者担心法拍流程复杂、产权风险、交割难题，选择度标拍卖一站式服务即可规避各类顾虑：专业团队提前尽调房屋产权、占用、税费情况，清晰告知房源全部信息;全程跟进报名参拍、贷款协助、过户交割、清房对接全流程，标准化服务减少踩坑，透明收费无隐形消费，专业助力客户稳妥拿下心仪房源。 这套西城区官园公寓 192.4㎡二环改善大宅，优地段、大空间、价格有优势，开拍时间定于 2026 年 08 月 24 日 10:00.稀缺法拍房源数量有限，有意向客户可联系度标拍卖获取房屋详细尽调资料、实地看房预约服务，把握西城二环置业良机!