在朝阳东四环板块置业，二手房市场房价普遍偏高，不少刚需家庭购房压力较大。法院公开处置的法拍房源，可以避开二手房市场溢价空间。度标拍卖今天为大家带来朝阳区十里堡八里庄南里优质住宅，提前核查房源各项情况，为意向购房者规避参拍隐患，安心选购朝阳好房。 朝阳区 十里堡 八里庄南里19号楼4单元101室 面积：74.11平米 住宅 起拍价：331万 市场价：400万 保证金：50万 起拍日：2026-08-10 10:00:00 房源核心优势 1、地理位置优越，通勤出行便捷。小区临近地铁 6 号线十里堡站，步行很短距离即可进站，6 号线直达朝阳门、平安里、海淀五路居等重要片区;小区门口设有八里庄南里公交站点，多条公交线路途经;临近朝阳北路、东四环主干道，自驾去往国贸、望京、四惠片区十分便利，上班族通勤选择丰富。 2、周边配套齐全，日常生活便捷。小区地处十里堡成熟居住板块，社区内部便民超市、菜市场、餐饮门店一应俱全;距离红领巾公园很近，闲暇时间散步休闲;片区内有日坛中学实验学校、八里庄第三小学等教育资源，周边社区医院、大型商超齐备，孩子上学、日常购物、就医都十分方便，生活烟火气浓厚北京房天下。 3、户型实用性强，居住体验良好。房源在 1 层，进出不用上下楼梯，家中老人和小孩日常出行省心;74.11 平米格局合理，可以规划两室布局，室内通风条件尚可;后期简单装修翻新就能入住，适合刚需自住或者购置房产用来出租，片区内同面积房源出租情况稳定。 4、购房价格划算，置业性价比可观。这套房源市场参考价 400 万，本次起拍价仅 331 万，和市面二手房相比有不小价差;省下的资金可以用来翻新房屋、添置家具家电，减轻购房之后的开支压力，用更低成本拿下朝阳城区住宅。 5、专业团队护航，避开竞拍难题。个人自行参与法拍房竞拍，常会遇到产权情况不明、历史欠费、房屋交付不确定等问题。度标拍卖可开展全面尽职调查，核实产权信息、欠费明细、房屋占用现状，协助实地看房、贷款预审、制定出价方案、后期办理过户手续，降低独自参拍的各类风险。 八里庄南里地处东四环十里堡核心地段，交通和配套优势突出，房子自住、出租都合适。开拍时间已定，有意竞买的客户可以联系度标拍卖领取完整房源尽调资料，把握住这次置业朝阳的机会。 温馨提示：起拍价不等于最终成交价，法拍房竞拍期间存在溢价可能，参拍前务必全面了解房源全部情况，理性出价。