西三环太平桥紧邻丽泽商务区、北京西站，地段认可度较高，但片区二手房入手门槛偏高。法院公开处置的法拍房源，避开二手房市场溢价。度标拍卖为大家带来太平桥小区优质住宅，提前核查产权、欠费、房屋现状，帮意向购房者安心拿下丰台城区好房。 丰台区 太平桥 太平桥小区35号楼5单元202室 面积：58.4平米 住宅 起拍价：225万 市场价：280万 保证金：25万 起拍日：2026-08-10 10:00:00 房源核心优势 1、区位交通便利，通勤选择多元。小区地处西三环内太平桥板块，距离地铁 9 号线六里桥东站很近，临近 7 号线湾子站;多条公交线路密布;依靠广安路、西三环主干道，去往北京西站、丽泽商务区、西城马连道、军事博物馆出行便捷，去往海淀、广安门通勤友好。 2、周边配套成熟，日常生活省心。小区属于建成多年的成熟社区，内部便民超市、生鲜商铺齐全;附近有太平桥二小、太平桥中学等教育资源;北京电力医院就在周边，就医方便;闲暇可以前往莲花池公园散步; 3 公里范围内有商场、银行、餐饮店，上学、购物、休闲一应俱全，生活烟火气浓厚。 3、户型楼层合适，自住出租皆宜。房屋位于 2 楼，避开一楼潮湿和高层上下楼繁琐问题，日常进出轻松;58.4㎡可以规划成紧凑两居室，格局规整，室内采光充足;简单翻新即可入住。片区人口密集，租赁需求旺盛，后期自住或者用来出租都合适。 4、购房成本划算，置业性价比高。这套房源市面参考价 280 万，本次起拍价仅 225 万，相比二手房有不小价差;25 万的参拍保证金，降低入手门槛，节省下来的资金可用于装修添置家具，用更低预算拿下西三环住宅。 5、专业团队护航，规避竞拍隐患。个人独自参与法拍房竞拍，容易遇到产权存疑、历史欠费、交付情况不明等难题。度标拍卖开展全套尽职调查，核实产权、欠费明细、房屋占用情况，协助实地看房、贷款预审、规划出价方案，后期代办过户手续，降低参拍风险。 太平桥紧邻丽泽发展板块，地段潜力可观，小户型房源流通性较好。不管是刚需自住，还是资产配置都很合适。开拍时间已定，有意竞买的客户可以联系度标拍卖领取完整尽调资料，把握本次置业良机。 温馨提示：起拍价不等于最终成交价，法拍房竞拍期间存在溢价可能，参拍前务必全面了解房源全部情况，理性出价。