想在东三环置办大面积改善住宅，二手房高昂预算让人犹豫，这套朝阳区劲松乐澜宝邸复式法拍房源，给到置业者难得的入手机会，本次房源由度标拍卖整理推介，提前排查房源隐患，为意向买家规避法拍置业难题。 朝阳区 劲松 乐澜宝邸1号楼1单元1001室(复式) 面积：263.11平米 住宅 起拍价：835万 市场价：1190万 保证金：100万 起拍日：2026-08-17 10:00:00 房源核心优势 区位地段优越，出行条件出众 房源地处东三环劲松桥畔，处于 CBD 辐射范围，距离 10 号线劲松站很近，周边多条主干道、公交线路环绕，自驾可快速抵达国贸、双井片区;30 分钟左右通达北京众多核心区域，日常通勤、商务出行十分便利。 小区品质可靠，居住氛围成熟 乐澜宝邸由中海物业负责管理，封闭式小区管理规范;社区绿化环境良好，内部配套完善;周边居住人群稳定，邻里氛围融洽。263.11㎡复式户型，上下双层布局，空间层次感强，可以划分会客区、起居室、书房、独立卧室，大家庭居住或者后期资产出租都适配，对比平层住宅居住体验更佳。 周边配套齐全，日常起居便捷 小区周边商业资源充沛，合生汇、富力广场、各大商超、品牌餐饮一应俱全;垂杨柳中心小学、陈经纶中学劲松分校等教育资源环绕;垂杨柳医院等三甲医疗配套近在咫尺，银行、生鲜市场遍布四周，满足全家购物、就学、就医等各类生活需求。 价格空间可观，资产属性较好 这套房源市场参考价 1190 万，起拍价 835 万，入手门槛相比同片区二手房具备可观优势;劲松片区发展成熟，地段认可度高，后期居住、资产保有方面有不错的基础条件。 全流程服务加持，参拍省心省力 很多意向买家顾虑法拍房产权、欠费、过户、腾退等问题，度标拍卖拥有多年北京法拍房实操经验，会对房源开展实地尽调，核查产权情况、欠费、占用问题，出具尽调报告;竞拍期间规划出价策略;成交后协助办理过户、税费核算、后续交付事宜，零基础购房者也能安心参与竞拍。 这套东三环稀缺复式住宅，核心地段搭配大空间户型，是改善自住或者资产配置的优质选择。开拍时间临近，有意向的购房者可以联系度标拍卖，领取完整房源尽调资料与拍卖注意事项，把握本次置业良机。 温馨提示：起拍价不等于最终成交价，竞买人务必认真阅读法院发布的拍卖公告、竞买须知，知悉竞拍规则后再参与报名。