在海淀购置改善型别墅房源，地段圈层、户型空间、配套资源都是购房者重点考量的条件。司法拍卖房源依托法院公开处置，对比市面二手房具备不错的入手空间。度标拍卖今天为大家带来海淀区西三旗金隅翡丽一期稀缺上叠房源，兼顾自住舒适度与房产保值属性，适合大家庭居住。 海淀区 西三旗 金隅翡丽一期4号楼1单元301室(上叠带1车位) 面积：254.89平米 住宅 起拍价：1683万 市场价：1850万 保证金：200万 起拍日：2026-08-17 10:00:00 房源核心优势 1、价格合理，额外附赠产权车位，降低置业成本 这套房源起拍价 1683 万，对比市场行情价有约 167 万的差价。二手房里同款上叠户型，还要单独购置车位;本套房直接配套车位，省去后期选购车位的资金与时间成本。法拍房源由法院核定起拍价格，不存在房东临时加价;选择度标拍卖，各项服务内容清晰透明，避开私下交易产生的额外开支。200 万的保证金设置，适配改善客户资金规划，入手条件友好。 2、小区低密环境优越，上叠户型居住体验佳 小区由金隅集团开发，金隅大成物业负责日常管理，整体容积率仅 1.2.绿化率高，属于西三旗片区内的低密墅区，小区业主圈层纯粹。房源为上叠产品，避开下叠潮湿、私密性偏弱的弊端;室内空间分层规划，动静分区合理，层高充足，可规划多间卧室、书房、休闲活动室，满足三世同堂居住需求。高层位置视野开阔，通风采光充足，居家环境安静私密，日常居住舒适度更高。 3、区位配套成熟，交通与资源配套齐全 小区地处海淀西三旗核心板块，距离 8 号线、13 号线霍营地铁站不远，临近建材城中路，自驾可快速抵达上地、清河、奥体板块;周边西三旗万象汇、新都生活广场落地成熟，商超、餐饮齐全;附近分布枫丹实验小学、清河四小、二十中分校等优质教育资源，北医三院分院、各类社区门诊就近可享，休闲还有新都公园、翡丽公园，日常衣食住行、孩子就学都很便利。 4、产权资料齐全，度标拍卖全程保驾护航 房源经过法院核验，产权资料完整，司法拍卖流程具备法律保障。很多客户担心法拍房存在腾退、欠费、过户繁琐的问题，盲目参拍极易踩坑。度标拍卖提前开展房屋尽调，核查房屋欠费情况、有无长期租约、腾退难点，梳理税费明细，提供竞拍策略指导、后期过户交割等配套服务，帮客户规避个人参拍的潜在隐患，让购房者省心拿下房源。 综合来看，这套金隅翡丽一期的上叠别墅，地处海淀成熟板块、户型阔绰、附带产权车位，和市面二手房相比有明显的入手优势，是大家庭改善置业的优质选择。如果您想要实地看房、查看房屋详细资料，可联系度标拍卖的工作人员;团队会详细讲解竞拍规则，给您客观合理的置业建议。温馨提示：法拍房有专属竞拍规则，务必充分了解房源详情之后再参与竞拍。