北京朝阳核心顶豪法拍好房上新!全球第九座阿玛尼城市公寓稀缺大平层正式上架，坐落甜水园板块、近朝阳公园，495.82㎡住宅，市场价 7460 万，本次司法起拍价仅 4178 万，差价高达 3282 万!法拍房暗藏物业、水电欠费等隐形风险，度标拍卖提供一站式法拍尽职调查服务，提前核查房屋欠费、产权、租赁、抵押全部隐患，规避千万级踩雷损失，安心参与竞拍! 朝阳区 甜水园 阿玛尼城市公寓2号楼2单元1401室 面积：495.82平米 住宅 起拍价：4178万 市场价：7460万 保证金：835.6万 起拍日：2026-08-04 10:00:00 房源核心优势 1. 品牌顶豪稀缺资产，阿玛尼原版定制奢装 项目为全球第九座阿玛尼系列住宅，国内少有的阿玛尼全案设计成品豪宅，全屋 Armani Casa 定制精装，单平装修标准高达 3 万 +，大理石通铺、全景落地窗、独立卫浴套间、定制柜体、全屋智能系统交付，室内配备全氧循环系统，居住舒适度拉满;小区仅 56 户，圈层纯粹，常年极少有二手房流通，法拍入市稀缺度拉满。 2. 495㎡全景大平层，空间无浪费改善天花板 14 层中高楼层，采光视野无遮挡，南北通透双面观景，客厅尺度阔绰，多套房卧 + 独立衣帽间 + 多功能茶室 / 书房 + 中西双厨 + 多间明卫，独立储物间，可满足家族全周期居住、商务会客、私人会所多重需求，无过道浪费面积，同板块仅此一套超大平层法拍房源。 3. 朝阳公园核心地段，交通商业配套全覆盖 紧邻亚洲最大城市公园朝阳公园，步行可达 3/14 号线朝阳公园地铁站，6/10 号线金台路、团结湖站环伺;紧邻蓝色港湾、燕莎、国贸 CBD 三大商圈，商超、高端餐饮、三甲医院、银行网点步行可达;三四环之间，自驾通达全城，城市核心稀缺公园顶豪地块。 4. 巨大价格洼地，直省 3282 万，性价比碾压二手 市场价 7460 万，本次起拍仅 4178 万，直接让利 3282 万，相比同小区二手在售房源便宜近一半;同等面积阿玛尼大平层二手挂牌单价超 15 万 /㎡，法拍入手大幅降低置业门槛，自住、资产配置双重优选。 5. 封闭式高端社区，24 小时专属安保服务 次新建成小区，封闭式管理，24 小时全天安保、专属管家服务，地下充足车位配比，私密性极强;板块改善、高净值人群聚居，居住圈层纯粹，保值增值能力稳定。 三、法拍专属保障 —— 度标拍卖专业服务 多数法拍房暗藏原业主巨额物业费、水电欠费、隐形租赁、产权瑕疵等风险，成交后极易产生高额隐性成本，悔拍还会全额没收保证金。 度标拍卖一站式法拍尽调服务： 提前实地核查物业、水电、燃气全部历史欠费，测算完整隐性成本; 产权、抵押、查封、长期租赁全面排查，出具专业风险报告; 解读法院拍卖公告，明确欠费承担责任，区分风险高低; 竞拍预算规划，预留税费、欠费备用资金，避免拍后资金缺口; 拍后过户全程指导，想无风险，竞拍前务必联系度标拍卖做全套尽职调查，避开欠费黑洞，安心抄底千万豪宅! 这套 495.82㎡阿玛尼城市公寓大平层，坐拥朝阳公园景观、一线阿玛尼定制精装、超 3200 万价格差价，8 月 4 日正式开拍，优质顶豪法拍房源窗口期极短! 法拍有风险，尽调选度标拍卖，专业团队全程把控欠费、产权、租赁各类隐形隐患，帮您低成本拿下城市稀缺顶豪资产，有看房、尽调、竞拍咨询需求可随时联系度标拍卖一对一专属顾问!