房山长阳成熟美式别墅法拍好房上新!加州水郡一期低密联排别墅重磅上架，298.54㎡大尺度多功能墅居，市场价 880 万，本次司法起拍价仅 737 万，直接省下 143 万置业成本，近郊改善别墅性价比天花板! 度标拍卖提供一站式法拍尽职调查服务，提前全面排查房屋所有隐患，测算全部隐性成本，让您放心竞拍、安心收房! 房山区 长阳 加州水郡一期100号楼10004室(别墅) 面积：298.54平米 别墅 起拍价：737万 市场价：880万 保证金：50万 起拍日：2026-08-16 10:00:00 房源核心优势 1. 低密美式成熟别墅区，水系园林环境宜居 小区是长阳老牌大型墅区，容积率仅 0.65.整体绿化率高达 40% 以上，社区内贯穿人工景观水系，绿树成荫、安静私密，远离高层拥挤嘈杂，居住舒适度远超普通住宅。入住率高，邻里圈层纯粹，美式小镇建筑风格，日常散步休闲氛围感拉满，周边紧邻长阳滨河森林公园、万亩湿地，日常骑行、遛弯十分方便。 2. 298㎡多层立体墅居，多功能空间随心改造 地上三层 + 地下一层复式结构，空间利用率近 90%，格局方正无浪费面积。一层客餐厅连通入户花园，采光通透;二层三层规划多间套房卧室，自带独立衣帽间、露台;地下一层可打造影音室、健身房、酒窖、储物间，兼顾自住、会客、休闲多重需求，大家庭居住、私人休闲空间一步到位。 3. 长阳核心成熟配套，生活出行一站式配齐 交通：紧邻京港澳高速长阳出口，自驾快速直达西三环;多条公交直达市区，出行高效; 商业：步行可达华冠天地购物中心、社区生鲜商超，2.3 公里直达首创奥特莱斯，餐饮、购物、休闲全覆盖; 教育医疗：周边幼儿园、中小学齐全，附近社区医院、大型商超配套完善，日常居家无需远行。 4. 巨大价格洼地，50 万保证金低门槛入手别墅 市场价 880 万，起拍价仅 737 万，差价 143 万，同小区二手别墅挂牌均价 850 万起，法拍入手大幅降低置业门槛;仅需 50 万保证金即可参与竞拍，对比市区千万别墅，资金压力更小，自住、资产配置双重优选。 5. 封闭式社区管理，居住私密性强 别墅区单独分区管理，人车分流，24 小时门禁安保，专属物业维护，楼间距开阔，每户独立花园空间，私密性强，近郊稀缺高性价比改善别墅产品，片区流通热度高，保值性稳定。 法拍专属保障 —— 度标拍卖专业尽调服务 多数法拍别墅暗藏原房主多年拖欠物业费、取暖费、水电费，叠加长期租赁、抵押查封等隐患，成交后容易产生十几万甚至几十万额外支出。 选择度标拍卖，一站式规避欠费黑洞： 实地核查物业、水电、燃气、供暖全部历史欠费，提前核算完整隐性成本; 全面排查产权、抵押、查封、长期租约，出具专业风险尽调报告; 逐条解读法院拍卖公告，明确欠费承担责任，区分风险等级; 定制竞拍预算，预留税费、欠费备用资金，避免拍后资金缺口; 拍后过户全程指导。想要无风险拿下这套长阳别墅，竞拍前务必联系度标拍卖做全套尽职调查，避开各类隐形坑! 这套加州水郡一期 298.54㎡联排别墅，坐拥低密园林、立体多功能空间、成熟完善配套，差价高达 143 万，仅 50 万保证金即可参与，8 月 16 日正式开拍，优质别墅法拍房源稀缺，窗口期很短! 法拍有风险，尽调选度标拍卖。专业团队全程把控欠费、产权、租赁各类隐形隐患，帮您低成本抄底长阳改善别墅资产，看房、尽调、竞拍咨询可随时联系度标拍卖一对一专属顾问!