二环内东城金宝街稀缺改善大宅来了!想要占据城芯地段、坐拥优质配套，又想大幅降低置业成本，认准度标拍卖优质法拍房源。本次推出东城区禾风相府 2 号楼 4 单元 602 室，建面 163.81㎡宽境大三居，起拍价仅 717 万，市场参考价 1470 万，价差高达 753 万，双地铁直达、名校商圈环绕、社区自带园林水景，8 月 20 日 10:00 正式开拍，度标拍卖全流程专业服务，帮您安心拿下城芯好房。 东城区 金宝街 禾风相府2号楼4单元602室 面积：163.81平米 住宅 起拍价：717万 市场价：1470万 保证金：72万 起拍日：2026-08-20 10:00:00 房源核心优势 1. 价格优势显著，二环置业门槛大幅降低 房源市场价 1470 万，本次起拍价 717 万，差价 753 万，同等预算在东城二环很难买到百六平改善住宅。大尺度户型适配多孩家庭、三代同堂自住，城芯稀缺住宅保值能力稳定，自住、长期持有都具备突出优势。 2. 二环金宝街核心地段，城芯资源不可复制 小区坐落东城金宝街、东四商圈核心，二环内新建商品住宅存量稀少，地段稀缺性强。毗邻老外交部、历史街巷，兼具老城人文底蕴与现代繁华，周边金宝汇、丰联广场、王府井商圈环伺，高端商业、餐饮、休闲一站式覆盖。 3. 双地铁立体交通，全城通勤高效便捷 步行可达 5、6 号线东四地铁站，多条公交线路环绕小区门口，自驾快速通达朝阳门、国贸、东直门;多条地铁线路串联东西城，通勤、商务出行、出游都十分便利，主城交通配套远超多数板块。 4. 优质教育集群，全龄就学配套完善 周边汇聚史家胡同小学、景山学校、北京市第二中学、灯市口小学等东城优质校资源，片区多校划片选择丰富，从幼儿园到中学教育资源全覆盖，注重子女教育的改善家庭优选标的。 5. 三甲医疗环绕，日常健康保障到位 距离协和医院东单院区、东直门中医院、东四中医医院等多家三甲医院很近，步行、短途自驾均可快速抵达，老人、孩子日常就医省心无忧。 6. 低密花园社区，自带水景园林宜居舒适 小区 2005 年建成电梯板楼社区，绿化率约 30%，内部打造水景凉亭、草坪步道，绿植繁茂，闹中取静;封闭式物业管理，楼栋电梯、公共区域定期维护，内部配备地下车位，居住氛围静谧舒适。 7. 163.81㎡大平层户型，空间通透尺度开阔 6 层中高楼层，采光通风无遮挡，户型方正通透，可规划三室两厅多卫格局，客餐厅一体化，双卧室独立休憩区，储物空间充足，无需大额改造即可入住，满足大家庭起居、会客、休闲多重需求。 8. 度标拍卖一站式服务，规避法拍置业风险 多数购房者顾虑法拍房产权核验、实地看房、贷款过户、房屋交割等难题，选择度标拍卖全程保驾护航： 房源前置产权尽调，房屋信息完整公开透明; 专属置业顾问一对一讲解参拍规则、贷款政策; 免费协助预约实地看房，核对房屋实景; 成交后全程跟进过户、清房、交割全流程，降低置业隐患。 结尾 东城二环金宝街稀缺百六平改善大宅，百万价差、双地铁 + 名校商圈 + 园林社区多重优势叠加，主城优质住宅难得参拍机会。房源将于 2026 年 8 月 20 日 10:00 准时开拍，有意向客户可联系度标拍卖，领取完整房源档案、预约实地看房，把握城芯置业良机。