朝阳区三里屯首开铂郡上新优质法拍住宅，建面 192.06㎡大户型 70 年产权住宅，市场参考价 1480 万，1400 万启动竞拍，地处二三环使馆区，临近三里屯太古里，商圈成熟，城市核心地段。度标拍卖为意向客户提供房源咨询服务。 朝阳区 三里屯 首开铂郡12号院2号楼2单元601室 面积：192.06平米 住宅 起拍价：1400万 市场价：1480万 保证金：280万 起拍日：2026-09-01 10:00:00 房源核心优势 核心城区稀缺房源，价值稳固：房源地处东二环至东三环之间、新东路使馆板块，周边多国驻华使馆聚集，三里屯、工体商圈环绕，属于城市核心稀缺居住地块，地段资源难以复制。 价格优势可观，入手门槛友好：市场参考价 1480 万，1400 万开启竞拍，相比二手挂牌房源拥有议价空间，适合追求核心地段改善自住、资产配置的客户择优参与竞拍。 高端商品房社区，居住氛围优质：首开铂郡为片区内品质社区，建筑采用特色外立面设计，配备专属入户大堂;小区实行 24 小时安保门禁管理，配套地下车库，社区自带商业、休闲空间，国际化居住氛围浓厚。 交通路网发达，出行高效便捷：紧邻国宾道新东路，自驾通达东直门、国贸;周边多条公交线路途经，临近地铁 3 号线、10 号线站点，公共交通选择丰富，通勤出行便捷。 配套一应俱全，畅享成熟都会生活：步行可达三里屯太古里、三里屯 SOHO、世贸百货，餐饮、购物、休闲娱乐资源丰富;周边超市、社区医疗、银行网点遍布，临近中小学，满足日常购物、教育、就医各类生活需求。 大尺度通透户型，改造灵活：建面 192.06㎡宽敞空间，格局舒展，可规划多居室，室内采光条件良好，空间可塑性强，适合大家庭自住，也可打造会客、居家一体的多元化生活空间。 【温馨提示】 法拍房源存在产权、房屋占用、税费等潜在风险，建议意向参拍人士提前实地看房、充分尽调，明晰全部风险后再参与竞拍。 【结尾】 三里屯核心地段大户型住宅供应量较少，本次竞拍机会难得!想要了解房源实景、竞拍规则、尽职调查相关咨询，欢迎联系度标拍卖。我们持续甄选北京优质法拍不动产，及时同步房源动态，助力意向竞买人把握置业良机。