本次推介丰台区角门马家堡路 67 号院优质住宅法拍房源，地处马家堡成熟居住片区，板块居住氛围浓厚，交通、商业、医疗配套齐备，是丰台南三环周边关注度较高的居住板块，感兴趣的竞买人可重点关注。 丰台区 角门 马家堡路67号院3号楼单元201室 面积：86.08平米 住宅 起拍价：298万 市场价：340万 保证金：59.6万 起拍日：2026-09-01 10:00:00 房源核心优势 ✅ 价格优势，置业性价比可观：房源起拍价 298 万，对比市场参考价 340 万，入手存在议价空间，适合刚需自住、家庭改善置业，资金规划灵活。 ✅ 地段优越，成熟生活区：坐落角门马家堡核心居住区，片区发展成熟，常住人口密集，生活气息浓厚，区域流通性稳定。 ✅ 交通便捷，轨交通勤友好：临近地铁 10 号线角门东站、4/10 号线角门西站，多条公交线路途经小区周边，快速通达丽泽、国贸、中关村等区域，自驾可顺畅接驳南三环、南四环，通勤出行便利。 ✅ 配套齐全，日常衣食住行无忧：周边商超、生鲜市场、沿街底商林立，步行可达银泰百货、购物中心;周边社区医院、综合医疗机构分布，就近满足就医需求;幼儿园、中小学资源环绕，教育配套充足。附近休闲公园众多，日常散步、运动休闲方便。 ✅ 户型面积适中，实用性强：建筑面积 86.08㎡，空间尺度适合三口之家居住，格局规整，可塑性高，可根据自家需求规划装修改造。 ✅ 楼层适中，居家舒适：房源位于 2 层，出入便捷，无需长期等候电梯;光照通风条件良好，居家舒适度佳。 本房源由度标拍卖平台推介，法拍房产交易流程特殊，意向竞买人务必提前实地看房，仔细阅读拍卖公告、标的物详情，充分了解房屋现状、税费、欠费、过户相关政策，理性参与竞拍。