本次推介海淀区清河花园新区 1 号楼优质住宅法拍房源。清河板块高新产业汇聚，居住需求旺盛，社区生活氛围浓厚。花园新区为片区成熟居住小区，生活配套完善，这套百平户型十分适合刚需、改善家庭置业，意向竞买人可重点关注。 海淀区 清河 花园新区1号楼1单元1032室 面积：106.32平米 住宅 起拍价：336万 市场价：425万 保证金：67万 起拍日：2026-09-03 10:00:00 房源核心优势 ✅ 价格优势显著，置业性价比高 房源起拍价 336 万，市场参考价 425 万，价差可观。同等面积清河片区住宅置业成本较高，本套房源为家庭购房提供高性价比选择。 ✅ 海淀清河核心区位，区域潜力稳定 地处清河居住区，临近上地、西二旗科创产业集群，通勤人群集中，住房需求稳定，房屋流通性良好。 ✅ 交通出行便捷，通勤多元选择 周边临近地铁线路，多条公交线路途经小区门口;自驾可快速上京藏高速，通达北三环、北四环，去往中关村、奥森、上地产业园通勤顺畅。 ✅ 醇熟社区配套，满足日常所需 小区周边生鲜市场、沿街商铺、大型商超齐全，购物餐饮便利;附近社区医院、中小学、幼儿园分布;邻近城市公园，休闲健身去处丰富，构筑完整生活圈。 ✅ 百平实用户型，适配家庭居住 建筑面积 106.32㎡，空间开阔，可规划多居室，满足三口之家或二孩家庭居住需求。户型布局合理，可根据喜好重新装修改造，可塑性强。 ✅ 高楼层房源，采光视野俱佳 房源位于高层，视野开阔，室内采光充足，通风效果良好，远离低层噪音，居家静谧舒适。 本房源由度标拍卖专业推介。法拍房产交易流程存在特殊性，意向竞买人务必提前实地踏勘房屋，完整查阅拍卖公告、标的物现状说明，充分了解房屋欠费、税费、过户政策等相关信息，理性参与竞拍。