度标拍卖，专注北京法拍房全流程服务，为您精准筛选优质房源，规避潜在风险，让每一次竞拍都安心、省心、放心。 本次上拍的海淀区田村大苑·海淀府2号楼1单元501室，是一套极具稀缺性的西四环低密改善大宅。该房源建筑面积达203.83平米，起拍价仅为1175万元，相较于1420万元的市场价，直降245万元，性价比极高。 海淀区 田村 大苑·海淀府2号楼1单元501室 面积：203.83平米 住宅 起拍价：1175万 市场价：1420万 保证金：117.5万 起拍日：2026-09-11 10:00:00 从房源优势来看，首先，区位与交通优势显著。项目占位海淀西四环田村核心区，距离地铁6号线田村站仅约800米，周边阜石路、西四环等城市主干道交织，可极速通达中关村、金融街等核心商务区。其次，低密与科技属性叠加。作为1.75低容积率的小高层现房社区，项目配备五恒科技住宅系统(恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静)，居住舒适度极高。再者，空间尺度奢阔。203平米的大平层设计，层高约3.1米，全套房设计满足三代同堂的私密与尊崇需求。最后，价格优势明显。在海淀四环沿线，近245万的起拍价差为高净值人群提供了难得的捡漏良机。 度标拍卖深耕法拍领域多年，拥有专业的尽调团队和完善的售后保障。针对该房源，我们将提供详尽的尽职调查报告，全面核实房屋占用、税费、欠费及腾退情况，确保您拍得安心、住得舒心。 结尾： 选择度标拍卖，就是选择专业与安心。从房源筛选、实地看房、竞拍指导到过户交付，我们提供一站式全流程服务，助您轻松拿下心仪好房。9月11日，大苑·海淀府优质大平层即将开拍，敬请关注度标拍卖，把握此次高性价比置业良机!