本次上拍的海淀区西三旗建材城东二里12号楼2单元301室，是一套极具潜力的优质法拍住宅。该房源建筑面积100.15平米，起拍价仅为306万元，远低于400万元的市场评估价，为购房者提供了优惠空间。房源将于2026年9月14日上午10:00正式开拍，保证金61万元，机会难得，不容错过。 海淀区 西三旗 建材城东二里12号楼2单元301室 面积：100.15平米 住宅 起拍价：306万 市场价：400万 保证金：61万 起拍日：2026-09-14 10:00:00 该房源的核心优势首先体现在优越的地段与交通配套上。建材城东二里位于海淀西三旗板块，小区周边交通网络发达，距离地铁13号线与8号线霍营站约1.5公里，附近还有432路、520路等多条公交线路，无论去往北京哪个区域都极为便捷。 其次，生活与教育配套十分完善，宜居属性拉满。小区周边环绕西三旗万象汇、新都生活广场等大型商业，下楼即可满足日常购物、休闲等一切生活所需。同时临近富力桃园幼儿园、清河第四小学、北京二十中学等优质教育资源，以及多家社区卫生服务站，为家人健康与成长保驾护航。此外，小区内部设有健身房、儿童游乐区，绿化率达38%，居住品质有保障。 最后，从资产价值来看，该房源起拍价较市场价有近百万的差价，性价比极高。虽然近期西三旗片区二手房价有所回调，但海淀产权的优质房源依然具备极强的抗跌性。以306万的底价起拍，无论是作为刚需自住还是长线投资，都是极具吸引力的选择。 【度标拍卖·专业护航】法拍房捡漏需谨慎，专业平台为您规避风险! 本次建材城东二里房源起拍时间定于2026年9月14日10:00.有意向的竞买人需提前了解竞拍规则、确认购房资格，并按时缴纳61万元保证金。度标拍卖为您提供全流程法拍房咨询、尽职调查、竞拍指导及过户协助服务，助您安心捡漏，轻松置业海淀西三旗。立即关注度标拍卖，获取更多优质法拍房源信息!