在当前的北京楼市中，法拍房正以其显著的价格优势和核心地段的稀缺性，成为众多购房者和投资者关注的焦点。作为专业的法拍房服务机构，度标拍卖始终致力于为您甄选优质资产，提供从尽职调查、竞拍指导到腾退过户的全流程保障，助您在法拍市场中稳健淘金。 昌平区 昌平其它 凯德麓语三区29号(别墅) 面积：516.93平米 别墅 起拍价：845万 市场价：1100万 保证金：84.5万 起拍日：2026-10-14 10:00:00 本次度标拍卖为您重磅推荐的房源，位于昌平区奥北别墅区核心板块——凯德麓语三区。具体位置为29号别墅，建筑面积达516.93平米。该房源起拍价仅为845万元，相较于约1100万元的市场价，直接为您省下255万元的购房成本，仅需84.5万元保证金即可参与竞拍。该房源的竞拍将于2026年10月14日上午10:00正式开启。 这套房源的优势首先体现在无可复制的低密环境与醇熟的周边配套上。凯德麓语背靠燕山山脉，南临京密引水渠，容积率仅约0.65.是千亩纯墅大盘，无高层混居，圈层纯粹。小区周边交通依托京承高速，自驾可快速通达望京、亚运村等核心区域;社区内自带法式山水园林、无边际泳池及登山步道，周边还涵盖基础商业、中小学及三甲医院分院，全方位满足高净值家庭的改善需求。 其次，516平米的超大建筑面积作为法式独栋别墅，极大地提升了居住的实用性与舒适度。该房源为毛坯现房交付，庭院、双层地下拓展空间均为赠送，实际使用面积远超产权面积，改造自由度极高。在寸土寸金的北京近郊，能够以845万的起拍价拿下如此大尺度的纯墅产品，性价比极高。无论是作为家庭自住的终极改善，还是看中其高租金回报率与资产保值能力，这套房源都具备极强的市场竞争力。 买房是大事，选择专业的法拍机构更是安心收房的关键。度标拍卖凭借丰富的实战经验与专业的法务权证团队，为您规避潜在风险，保障顺利腾退与过户。2026年10月14日，锁定度标拍卖，把握这次入主昌平凯德麓语核心资产的绝佳机遇!