本周北京法拍房市场缩量不减金。全市共成交 55 套，环比下降 32.9%；其中住宅类 51 套，环比减少 12 套；报名总人数由 425 人降至 296 人。成交金额升至 4.19 亿元，环比上升 2.1%。热度指标结构分化：套均参拍 5.38 人，平均溢价率 14.91%，平均成交折扣率 55.96%（约为市场价 5.6 折）。