法拍房正成为北京购房者获取优质住宅的重要渠道之一，尤其像东城区这类核心地段的房源，往往兼具居住价值与资产稳定性。度标拍卖持续筛选北京优质法拍房源，为刚需、改善及投资客户提供尽调提示、参拍策略与交付支持，帮助购房者在控制风险的前提下把握机会。 东城区 广渠门 幸福家园三期15号楼5单元803室 面积：123.73平米 住宅 起拍价：1093万 市场价：1178万 保证金：109.28万 起拍日：2026-10-29 10:00:00 房源优势 东城核心地段：房源位于东城区广渠门板块，属于二环内成熟居住区，生活配套完善，交通出行便利。 改善型面积：建筑面积约123.73㎡，空间尺度更适合改善型家庭自住，也可兼顾长期资产配置。 价格具备优势：起拍价1093万元，市场价1178万元，起拍价较市场价低约85万元，具有一定议价空间。 社区配套成熟：幸福家园三期为广渠门区域内较成熟的商品房社区，周边商业、医疗、教育资源较为丰富。 参拍信息明确：保证金109.28万元，起拍日2026年10月29日10:00.时间节点清晰，便于提前完成尽调与资金安排。 本次东城区幸福家园三期房源起拍价1093万元，建筑面积约123.73㎡，10月29日10:00正式开拍。法拍房参拍前需重点关注房屋权属、占用情况、税费及交付风险，建议提前完成尽调。关注度标拍卖，了解更多北京法拍房机会与专业参拍指引。